新房收房后什么时候缴纳契税(新房交房后多久拿房产证)

2022年6月2日15:26:52生活百科评论6阅读模式

新房收房后一般是需要缴纳契税的,办理完该缴纳的费用后,就可以去办理房产证。那么,新房交房后多久拿房产证?感兴趣的朋友们一起来看看闻知网带来的详细介绍吧!

新房收房后什么时候缴纳契税(新房交房后多久拿房产证)

新房收房后什么时候交契税?

新房收房后一个月内缴纳契税。具体流程如下:一般契税的顺序是买房-交首付-办理贷款-审批-审批合格-进入交房流程。新房契税按适用比例税率计算,按房屋面积纳税。90平方米以下的房屋契税按1%征收,90平方米至140平方米的房屋契税按1%征收.5%征收,140平方米以上征收3%。

新房收房后什么时候缴纳契税(新房交房后多久拿房产证)

新房交房后多久拿房产证?

新房交付后,按照规定90天内取得产权证书。购房合同约定的,以合同约定的时间为准。根据最高人民法院关于商品房销售合同纠纷案件适用法律的解释,买受人未取得房屋所有权证书的房屋所有权证书的,卖方应当承担违约责任:商品房销售合同约定的房屋所有权登记期限;商品房销售合同标的未建成房屋的,自房屋交付之日起90天。

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收房和领房产证的顺序是什么?

收到房屋和领取产权证书的顺序是先收到房屋,然后领取产权证书。收到房屋是业主接受房屋的过程。如果房屋有质量问题,业主可以要求开发商进行维修,暂时不接受房屋。如果房屋质量问题严重,会影响生活安全,业主可以要求退房。产权证书一般是在业主收到房屋后,开发商统一处理产权证书将通知业主收到。

 

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